<acronym id="uw0co"><center id="uw0co"></center></acronym>
<acronym id="uw0co"><center id="uw0co"></center></acronym>
<rt id="uw0co"></rt>
<acronym id="uw0co"></acronym>
<acronym id="uw0co"><small id="uw0co"></small></acronym>
<acronym id="uw0co"><small id="uw0co"></small></acronym>
<acronym id="uw0co"></acronym><acronym id="uw0co"><center id="uw0co"></center></acronym>
<acronym id="uw0co"><center id="uw0co"></center></acronym><acronym id="uw0co"></acronym>
  • 最近訪問:
發表于 2021-04-29 12:55:55 股吧網頁版
東莞5鎮試點建設“三限房” 限地價、限房價、限銷售對象
來源:羊城晚報 作者:秦小輝

  25日,東莞市政府常務會議審議通過《東莞市三限房(共有產權住房)建設和分配試點方案》,并擬定在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5個鎮試點建設三限房(共有產權住房)項目。另據悉,目前,虎門鎮首宗“三限房”地塊已審議公示后通過。業內人士認為,“三限房”銷售對象為特殊少數人群,對于整體市場影響有限。長遠來看,有助于平抑房價,也有助于東莞產業促進和人才引進。

  公共服務權益等同普通商品房

  25日,備受關注的東莞5鎮試點建設三限房項目終于敲定。當天,東莞市政府常務會議審定《東莞市三限房(共有產權住房)建設和分配試點方案》(下稱“試點方案”),不僅擬定了在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5個鎮試點建設三限房(共有產權住房)項目,而且還對三限房的規劃建設、建設模式、建設標準、管理模式、銷售對象及分配方式等進行明確。

  所謂三限房(共有產權住房)項目是指限地價、限房價、限銷售對象的住房項目。試點方案提出,“三限房”應當根據區域城鄉規劃要求,結合城市功能定位和產業布局進行項目選址,優先安排在安居需求較為集中、配套設施較為齊全、功能完善的區域;應按照適用、經濟、安全、綠色、美觀的要求規劃設計建設,配套建設的市政基礎設施及公共服務設施,應當同步規劃、同步建設、同步交付使用。在房源方面,試點方案提出,要擴大“三限房”房源建設籌集,除了新供應用地集中建設外,可通過城市更新等途徑籌集“三限房”房源。

  試點方案還稱,購買“三限房”享有與普通商品住房同等教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等公共服務權益。堅持“同步受理”“并聯審批”等工程建設項目審批模式,加快推進項目建設進度。

  業內稱長遠來看有助平抑房價

  記者了解到,2020年以來,東莞部分區域房價上漲較快引發關注。2020年7月,東莞市住房和城鄉建設局局長何紹田就曾提出,要加大安居房配建力度,選取5-6個鎮街(部分高房價熱點區域)探索試點“三限房”。在2021年4月8日東莞被住房和城鄉建設部約談后,何紹田再次提出,要加大安居房籌集力度,加快“三限房”試點建設,切實滿足不同群體的多層次住房需求。

  如今,“三限房”試點方案終于敲定,它將會給東莞樓市帶來哪些影響?“‘三限房’銷售對象為特殊少數人群,并非面向所有市民,因此對于整體市場影響有限?!焙细惠x煌高級分析師李興旺表示,“三限房”是近幾年我國加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度的重要體現,是促進房地產平穩健康發展重要舉措。實際上,“三限房”在東莞也并非首次出現,幾年前,松山湖就出現過,以華為的“人才房”為代表,就是政府為企業定向服務的產業配套。因此,它只是住房體系多渠道供應的一種,并不是面向所有的人群。

  但李興旺也表示,當“三限房”開發量足夠大時,將不可避免分流商品房需求,長遠來看,有助于平抑房價。特別是“三限房”主要服務于東莞城市產業和人才的協調發展,屬于配套工程,對于東莞產業促進和人才引進,具有積極意義。

鄭重聲明:用戶在財富號/股吧/博客社區發表的所有信息(包括但不限于文字、視頻、音頻、數據及圖表)僅僅代表個人觀點,與本網站立場無關,不對您構成任何投資建議,據此操作風險自擔。
作者:您目前是匿名發表   登錄 | 5秒注冊 作者:,歡迎留言 退出發表新主題
鄭重聲明:用戶在社區發表的所有資料、言論等僅僅代表個人觀點,與本網站立場無關,不對您構成任何投資建議。用戶應基于自己的獨立判斷,自行決定證券投資并承擔相應風險。《東方財富社區管理規定》

掃一掃下載APP

掃一掃下載APP
信息網絡傳播視聽節目許可證:0908328號 經營證券期貨業務許可證編號:913101046312860336 違法和不良信息舉報:021-34289898 舉報郵箱:jubao@eastmoney.com
滬ICP證:滬B2-20070217 網站備案號:滬ICP備05006054號-11 滬公網安備 31010402000120號 版權所有:東方財富網 意見與建議:021-54509966/952500
亚洲中文字幕无码一区,最新日本免费一区,波多野结衣一区二区三区AV高清,国产亚洲AV2020最新网站